עסקה חמה נחתמה השבוע בבאר שבע- שכונה ו' ברחוב חיים ברלב 19
עסקת שני צדדים קונה ומוכר ע"י הסוכנים מזל עזרא והצוות תומר טלקר ונריה שבזי
נמכרה ב-1,045,000 ש"ח בלבד!!!
שכונה ו' היא אחת השכונות הוותיקות והמוכרות בעיר באר שבע, ונחשבת למרכז סטודנטיאלי ותוסס בזכות קרבתה לאוניברסיטת בן-גוריון בנגב ולמרכז הרפואי סורוקה.
השכונה מאופיינת בשילוב של בנייני מגורים ותיקים לצד אזורי מסחר, בתי קפה ושירותים קהילתיים, מה שהופך אותה לאזור מבוקש בקרב סטודנטים, משפחות צעירות ואנשי צוות רפואי.
לאורך השנים עברה השכונה תהליכי התחדשות ופיתוח, אך עדיין שומרת על אופי קהילתי מגוון ואווירה עירונית חיה.
פרטי העסקה:
- מיקום: שכונה ו' החדשה ברחוב חיים בר לב 19
-
סוג נכס: דירה
-
שטח: 100 מ"ר בנוי
- קומה: 2 מתוך 4
-
מחיר רכישה: 1,045,000 ש"ח
-
זמן על המדף: 60 ימי שיווק בלבד!
- נראות הנכס: משופצת
"אזור מעולה למשפחות חרדיות"
כמה מילים על העסקה מהסוכנים תומר, נריה ומזל
זוג צעיר רכש את הנכס, בתחילת חיי הנישואים שלהם עם ילד . זוג חרדי צעיר בקרבת הקהילה החרדית
מי שמכר אדם מבוגר שרכש את הנכס לפני המון שנים.
אזור מתחרד קרוב מאוד לקריה החרדית ונותן מענה לקהילה הזו. עסקה של 4 חדרים עם מרפסת וממ"ד
ללא מעלית אבל קומה 2 במחיר מושלם! אין עסקאות בשוק היום במחיר כזה עם ממ"ד ומרפסת
-
-
יתרונות של שכונה ו' החדשה:
- קרבה ל־אוניברסיטת בן-גוריון בנגב אידיאלי לסטודנטים, מרצים ועובדי האוניברסיטה.
- סמיכות ל־המרכז הרפואי סורוקה נוח לצוותים רפואיים ולמי שזקוק לשירותי בריאות זמינים.
- תחבורה ציבורית נגישה קווי אוטובוס רבים וחיבור נוח לתחנת הרכבת של באר שבע.
- אוכלוסייה צעירה ודינמית הרבה סטודנטים, זוגות צעירים ואווירה חברתית פעילה.
- מגוון שירותים קרובים סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות, פארקים ומרכזים מסחריים במרחק הליכה.
- מחירי דיור יחסית נוחים בהשוואה לאזורים מבוקשים במרכז הארץ.
- פיתוח והתחדשות עירונית בניינים חדשים ושדרוג תשתיות בשנים האחרונות.
- פוטנציאל השקעה גבוה ביקוש קבוע לדירות להשכרה בזכות הקרבה לאוניברסיטה ולבית החולים.
- קהילה מגוונת שילוב של משפחות, סטודנטים, עולים חדשים ותושבים ותיקים.
- נגישות טובה לצירי תנועה מרכזיים בעיר וביציאה מבאר שבע.
-
#שכונה_ו_החדשה #באר_שבע #נדלן #השקעות_נדלן #אוניברסיטת_בן_גוריון #סורוקה #דירות_להשכרה #סטודנטים #התחדשות_עירונית #מגורים_בדרום #קהילה_צעירה #בארשבע #השקעה_חכמה #איכות_חיים #דרום_הארץ
