עסקה חמה נחתמה השבוע בבאר שבע- דירת 3 חדרים ברחוב אוסבלדו ארניה שכונה ד' בבאר שבע
נמכרה ללקוח ע"י הסוכנת טלי חדד
בסכום של 775,000 ש"ח בלבד!
שכונה ד' היא אחת השכונות המבוקשות ביותר להשקעה בבאר שבע ולא במקרה.
המיקום המרכזי שלה, דקות מהאוניברסיטה ומהתחבורה הציבורית, הופך אותה לאזור מועדף על סטודנטים ושוכרים צעירים שמחפשים דיור נוח ונגיש.
הביקוש הגבוה יוצר תשואה יציבה לאורך כל השנה ומאפשר למשקיעים ליהנות מתפוסה כמעט מלאה.
השכונה מציעה מגוון דירות במחירים אטרקטיביים ביחס לערים אחרות, עם פוטנציאל השבחה גבוה בזכות התחדשות מתמשכת ושיפורים בתשתיות.
עבור משקיע שמחפש להזיז את הכסף שלו בצורה חכמה, שכונה ד' היא יעד מצוין שמשלב ביקוש קבוע, שוק שוכרים חזק ויכולת לייצר רווחים לאורך זמן.
פרטי העסקה:
- מיקום: שכונה ד' ברחוב אוסבלדו ארניה
-
סוג נכס: דירה
-
שטח: 58 מ"ר
- קומה: 2 מתוך 3 קומות
-
מחיר רכישה: 775,000 ש"ח
-
זמן על המדף: 60 יום שיווק
- נראות הנכס: משופצת
"שכונת ד' מבוקשת מצד משקיעים"
כמה מילים על העסקה מהסוכנת טלי חדד:
דירה מעולה להשקעה במיקום מושלם, שער 90 של האוניברסיטה הצד האחורי של האוניברסיטה, מאוד קרוב למקומות בילוי סטודנטיאלים, מסעדות וברים.
שכירות פוטניציאל 2650 ש"ח לחודש תשואה של 4.1% תשואה גבוהה מאוד!
פונטציאל גבוה לפינוי בינוי. האוניבסיטה מתרחבת לכיוון שכונת רמות ושכונה ו' הישנה ולכן יחולו וחלים המון שינויים באזור.
הבניין של הדירה הוא הבניין הראשון מול האוניברסיטה בו' הישנה. מיקום ממש טוב למשקיעים ושוכרים שלומדים.
למה לגור בשכונה ד'?
שכונה ד' היא אחת השכונות המוכרות והאהובות בבאר שבע בזכות המיקום המרכזי שלה והאופי החי שמורגש בכל רחוב. היא נמצאת דקות מהאוניברסיטה, מהמרכזים המסחריים הגדולים ומהתחבורה הציבורית, מה שהופך את החיים בה לנוחים ונגישים במיוחד.
השכונה משלבת מגוון אוכלוסיות סטודנטים, משפחות צעירות ותושבים ותיקים ויוצרת קהילה חמה, פעילה ומלאת חיים. יש בה פארקים, בתי ספר, גני ילדים, מרכזי קניות קטנים, בתי קפה וכל מה שצריך לחיי יום־יום נוחים ומזמינים.
בשנים האחרונות השכונה עוברת שדרוג מתמשך, עם חידושים במבנים, בשטחים הציבוריים ובתשתיות, שמוסיפים לה תחושת רעננות ואיכות חיים.
מי שמחפש שכונה מרכזית, נגישה, עם אווירה ביתית וקצב עירוני נעים מוצא בשכונה ד' את המקום המושלם לגור בו.
#שכונה_ד #באר_שבע #מגורים_בבארשבע #קהילה_חמה #איכות_חיים #חיי_סטודנטים #משפחות_צעירות #מרכז_העיר #נגישות_מלאה #נדלן_בבארשבע #שכונה_מבוקשת #חיים_נוחים #BS7 #SouthLiving #ישראל
