בשוק הנדל"ן הדינמי של באר שבע, הזדמנויות כמו זו הן מחזה נדיר. דירה משופצת מהיסוד הממוקמת בדרך מצדה – אחד הצירים המרכזיים והמבוקשים בעיר, מוצעת כעת למכירה ומציעה הרבה יותר ממגורים: היא מציעה חוויית חיים מודרנית או השקעה חכמה עם תשואה מיידית.
מיקום אסטרטגי – בלב החיים העירוניים
דרך מצדה היא עורק תחבורה מרכזי שמחבר בין שכונות המגורים, מרכזי מסחר, מוסדות חינוך ותחבורה ציבורית נוחה. הקרבה לקמפוס אוניברסיטת בן גוריון, תחנת רכבת מרכז, והגישה המהירה לכביש 40 הופכים את הנכס לאטרקטיבי במיוחד עבור סטודנטים, אנשי מקצוע ומשפחות כאחד.
שיפוץ מקיף – מהיסוד ועד לריהוט
הדירה עברה שיפוץ יסודי ויסודי – כל פרט תוכנן בקפידה:
– מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות
– ריצוף איכותי בגוונים ניטרליים אלגנטיים
– מטבח חדש בסגנון סקנדינבי עם קווים נקיים וצבעים מרגיעים
– תאורה מעוצבת וסנכרון מושלם בין הפונקציונליות לאסתטיקה
עיצוב מודרני חמים ונעים
העיצוב שואב השראה מקווים נקיים, פלטת צבעים רגועה ושילוב בין חומרים טבעיים (עץ, בד, ברזל) למראה עכשווי אך ביתי.
– הסלון כולל ספה מודולרית בגוון אפור בהיר, שולחן עגול זכוכית ואלמנטים דקורטיביים שמעניקים תחושת חמימות
– פינת האוכל מעוצבת עם שולחן עגול ורגלי X לבנות, וסביבו כיסאות עץ איכותיים
– שני מראות מעוצבות, גופי תאורה תלויים, וצמחיה מדויקת – כל אלו מעניקים לחלל תחושת גובה, ניקיון וסטייל
הדירה מושכרת כיום ב־3,000 ש"ח לחודש, ומניבה *תשואה שנתית של כ־4.1%* – נתון מרשים באזור יציב עם ביקוש שוטף. מדובר באחת מהעסקאות הבטוחות והכדאיות ביותר בשוק.
אם אתם מחפשים דירה להשקעה עם שוכר קיים, או מגורים ברמה גבוהה באזור מרכזי, זוהי הזדמנות שלא תחזור על עצמה. שילוב בין מיקום פריים לוקיישן, שיפוץ כולל ברמה גבוהה ועיצוב מוקפד – כל אלו הופכים את הנכס לפנינה אמיתית בנוף הנדל"ן הבאר-שבע
