עסקה חמה נחתמה השבוע בבאר שבע- שכונה ב' ברחוב דרך מצדה 222
עסקת מוכר ע"י הסוכן עירן כהן
נמכרה ב-680,000 ש"ח בלבד!!!
שכונה ב' היא אחת השכונות הוותיקות והמוכרות בעיר באר שבע, ונחשבת למוקד מרכזי של חיי סטודנטים וצעירים בזכות הקרבה שלה לאוניברסיטת בן-גוריון בנגב ולמרכז הרפואי סורוקה.
השכונה משלבת בנייני מגורים ותיקים לצד דירות משופצות, רחובות מסחריים קטנים ואווירה עירונית תוססת יחסית.
במהלך השנים הפכה שכונה ב' לאזור מבוקש להשכרה, במיוחד בקרב סטודנטים, בזכות מחירי הדיור הנוחים והנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך ומקומות בילוי.
פרטי העסקה:
- מיקום: שכונה ב' ברחוב דרך מצדה 222
-
סוג נכס: דירה
-
שטח: 76 מ"ר בנוי
- קומה: 2 מתוך 4
-
מחיר רכישה: 680,000 ש"ח
-
זמן על המדף: 60 ימי שיווק בלבד!
- נראות הנכס: משופצת
"מעולה למשקיעים! תשואה גבוהה"
כמה מילים על העסקה מהסוכן עירן כהן:
מיקום מרכזי על ציר ראשי ב־באר שבע עם גישה נוחה לכל חלקי העיר, מצוין למשקיעים!
אזור מבוקש יחסית למשפחות צעירות, סטודנטים ומשקיעים בגלל הנגישות והמיקום, האזור נמצא בעיר שמתפתחת בשנים האחרונות מבחינת מסחר, בילוי ותעסוקה
-
-
יתרונות של שכונה ב':
- קרבה ל־אוניברסיטת בן-גוריון בנגב אידיאלי לסטודנטים ולסגל אקדמי.
- סמיכות ל־המרכז הרפואי סורוקה נוח לעובדי מערכת הבריאות ולמטופלים.
- מחירי שכירות ודיור יחסית נוחים לעומת אזורים חדשים בעיר.
- תחבורה ציבורית זמינה ונגישה לרוב חלקי באר שבע.
- חיי קהילה וצעירים פעילים בזכות אוכלוסיית הסטודנטים.
- מגוון חנויות, סופרמרקטים ושירותים במרחק הליכה.
- פוטנציאל השקעה גבוה בדירות להשכרה.
- מיקום מרכזי עם גישה מהירה לצירי תנועה ראשיים
-
#שכונה_ב #באר_שבע #בן_גוריון #סטודנטים #נדלן #השקעות_נדלן #דירות_להשכרה #סורוקה #חיי_סטודנטים #דרום #ישראל #מגורים #השקעה_חכמה #אוניברסיטת_בן_גוריון #קהילה_צעירה
