בכמה נמכרה דירה להשקעה בבאר שבע בשכונה ג' המבוקשת?

עסקה חמה נחתמה השבוע בבאר שבע-  דירת 3 חדרים מעולה להשקעה! משקיעים מאוד אוהבים את האזור הזה

נמכרה ללקוח ע"י הסוכנים נריה שבזי ותומר טלקר

בסכום של 510,000,000 בלבד! פחות ממיליון ש"ח!

שכונת ג' בבאר שבע

שכונה ג’ בבאר שבע היא אחת השכונות הוותיקות בעיר, אך בשנים האחרונות היא נהנית מתנופת התחדשות מרשימה מה שהופך אותה לאחת המובילות בתחום ההשקעות בעיר. בזכות הקרבה האידיאלית לאוניברסיטת בן גוריון ולבית החולים סורוקה, הביקוש לשכירות בה כמעט לא יורד לאורך כל השנה. הסטודנטים, הצוותים הרפואיים והצעירים העובדים באזור יוצרים קהל שוכרים רחב ויציב, מה שמבטיח תפוסה גבוהה וניהול נכס פשוט ורווחי.

מבחינת תשתיות השכונה מציעה תחבורה ציבורית נוחה, נגישות למרכזי קניות, מוסדות חינוך, פארקים ואווירה קהילתית ותיקה אך מתחדשת. המחירים עדיין נוחים בהשוואה לשכונות חדשות יותר, אך המגמה מצביעה על עליית ערך עקבית בשנים האחרונות. בנוסף, יזמים רבים מזהים את הפוטנציאל של השכונה ורוכשים בה מבנים ישנים לצורך שיפוץ והשבחה מה שמעלה את רמת המגורים והביקוש.

עבור משקיעים, שכונה ג’ מציעה שילוב מנצח של תשואה גבוהה, יציבות וביקוש מתמשך, יחד עם פוטנציאל השבחה ברור לעתיד. מי שמזהה את ההזדמנות עכשיו, נהנה מהכנסה שוטפת ומהשבחת נכס כמעט בטוחה.

 פרטי העסקה:

• מיקום: שכונה ג' ברחוב דרך השלום 56

• סוג נכס: דירה

• שטח: 60

• קומה: 4 מתוך 14 עם מעלית

• מחיר רכישה: 510,000 ש"ח

• זמן על המדף: 120 ימי שיווק

• פוטניציאל שכירות: 2600 ש"ח
• נראות הנכס: שמורה מאוד ונקייה

 "מעולה להשקעה קרובה לאוניברסיטה ולמשפחות צעירות בתחילת דרכן"

הדירה נמכרה מתחת למחיר השוק במחיר מדהים! קרובה מאוד לאוניברסיטת בן גוריון ולכן אין צורך בתחבורה ציבורית למרות שגם היא קרובה מאוד ונגישה
דירות עם ממ"ד! שזה פלוס ענק. 3 חדרים עם מעלית.
מי שמכר הינו לקוח שקנה את הנכס כשהבניין רק נכנס לשיווק ממש חדש היה שותף בבנייה. קנה את הדירה במחיר מוזל מאוד. מכר את הדירה כי רוצה להתקדם להשקעה אחרת
ובמכירה הרוויח על הנכס מעל 200 אלף ש"ח.

למה לגור בשכונת ג'?

שכונה ג’ בבאר שבע היא הלב הפועם של חיי הסטודנטים בעיר. בזכות הקרבה המושלמת לאוניברסיטת בן גוריון ולבית החולים סורוקה, החיים בה נוחים, חסכוניים ותוססים. הכול נמצא במרחק הליכה קמפוס, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, פאבים, בתי קפה וחיי חברה פעילים כמעט 24/7.
השכונה מלאה בסטודנטים מכל רחבי הארץ, מה שיוצר אווירה צעירה, פתוחה וקהילתית. המחירים לשכירות נוחים יחסית, והדירות רבות עוברות שיפוצים והתחדשות, כך שאפשר למצוא בה בקלות מגורים נוחים ואיכותיים בלי לשלם מחיר גבוה מדי.
לסטודנטים שמחפשים שילוב בין נוחות, קרבה לקמפוס, חיי חברה ואווירה צעירה שכונה ג’ היא הבחירה הטבעית והנכונה.

כאן בונים עתיד, חיים באיכות, ומשתייכים לקהילה שלא דומה לשום מקום אחר.

#שכונהג #בארשבע #חייםשלסטודנטים #השקעותנדלן #סטודנטיםבבארשבע #השכרהבבארשבע #אוניברסיטתבןגוריון #סורוקה #נדלןבדרום #מגוריםחכמים #חייםטובים #השקעהבטוחה #רימקספלוסבארשבע #ReMaxPlus #בארשבעשלי