בעוד שוק הנדל"ן הארצי חווה תמורות וטלטלות, עיר אחת בדרום ממשיכה להפתיע את התחזיות: אופקים. מי שעומד בחזית העשייה הזו, ומבסס את מעמדו כאוטוריטה בלתי מעורערת בשוק המקומי, הוא אלעזר איתן, מנהל הסוכנים ברי/מקס ארט אופקים. עם ניסיון של מעל שלושה עשורים כתושב העיר ותנופת עשייה חסרת תקדים בשנתיים האחרונות, איתן מגדיר מחדש מהי מקצוענות בעולם התיווך והיזמות.
השפעה על השוק המקומי: משינוי תפיסה לשינוי מחירים
אלעזר איתן לא רק "מוכר דירות"; הוא מוביל מהלך של השבחת נכסים ושיפור תדמית העיר בעיני משקיעים מכל רחבי הארץ. תחת הנהגתו, הפך משרד רי/מקס ארט אופקים למוביל באזור הדרום, תוך דגש על שקיפות וניתוח נתונים קפדני.
"אנחנו פועלים בעידן שבו נתונים הם שם המשחק," מסביר איתן בשיחות סגורות. השפעתו ניכרת בעליית הערך העקבית בשכונות הוותיקות והחדשות כאחד, כאשר הוא מצליח לייצר עסקאות בפרמיית מחיר גבוהה בזכות שימוש בכלים שיווקיים מתקדמים, כולל פודקאסטים מקצועיים והנגשת מידע פיננסי למשקיעים.
פרויקטים מרכזיים: בין "אפיקי נחל" ל"רובע התקומה"
איתן מעורב עמוקות בליווי משקיעים ורוכשים בפרויקטים האסטרטגיים ביותר של העיר. נכון לסוף 2025, המיקוד המרכזי הוא:
* שכונת אפיקי נחל: פרויקט הדגל הכולל אלפי יחידות דיור, פארקים רחבי ידיים ואגם מלאכותי. איתן נחשב למומחה המוביל בניתוח התשואות בשכונה זו, המשלבת בנייה רוויה לצד צמודי קרקע.
* רובע התקומה: התוכנית השאפתנית שאושרה לאחרונה, המיועדת להצמיח את אופקים לעיר של 100,000 תושבים. איתן מלווה קבוצות רכישה ויזמים המזהים את הפוטנציאל בבנייה המגדלית החדשה (עד 26 קומות) המתוכננת ברובע.
* התחדשות עירונית: הובלת מהלכים בשכונות הוותיקות כמו "שפירא" ו"קיבוץ גלויות", תוך שמירה על האינטרסים של התושבים המקומיים אל מול היזמים.
החזון: מטרופולין איכותי וחדשני
חזונו של אלעזר איתן לשנים הקרובות ברור: הפיכת אופקים מ"עיירת פיתוח" לבירה הכלכלית של הנגב המערבי. הוא רואה בחיבור התחבורתי המהיר למרכז ובפיתוח אזורי התעסוקה וההייטק מנועי צמיחה שישאירו את הצעירים בעיר וימשכו אוכלוסייה חזקה מבחוץ.
"השילוב בין קהילה חמה לתשתיות של עיר מודרנית הוא הסוד של אופקים," מציין איתן. כמנהיג בתחומו, הוא ממשיך להוביל סטנדרט של יושרה ומקצועיות, מה שהופך כל עסקה תחת ידיו לסיפור הצלחה נדל"ני.
מעוניינים במידע נוסף על שוק הנדל"ן המתפתח באופקים?
אני יכול לעזור לך להעמיק בנושאים הבאים:
* בא לכם לעבור לגור אצלנו בעיר ?
* ניתוח תשואות: כיצד מחשבים רווחיות של דירה להשקעה באופקים לעומת המרכז
* מסלולי משכנתא: אילו אפשרויות מימון קיימות היום עבור רוכשי דירה ראשונה בערי פיתוח
* מדריך למשקיע המתחיל: מהם 3 הכללים החשובים ביותר לפני רכישת נכס בדרום
050-6566354 אלעזר איתן בנדל"ן רימקס ארט אופקים
