שוק הנדל"ן בבאר שבע- בכמה נמכר בית פרטי 3 חדרים?

עסקה חמה נחתמה השבוע בבאר שבע- שכונת דרום ברחוב יששכר 7

נמכרה ללקוח ע"י הסוכנת שירה סדי

בסכום של 1,110,000 ש"ח

שכונת דרום באר שבע היא שכונה ותיקה ומתפתחת המשלבת אווירה קהילתית עם נגישות מצוינת למרכז העיר.
השכונה נהנית מקרבה למוסדות חינוך, מרכזי קניות ושירותים עירוניים, מה שהופך אותה לנוחה במיוחד עבור משפחות, סטודנטים ומשקיעים.
בשנים האחרונות האזור מושך עניין גובר בשוק הנדל"ן בזכות מחירים נגישים ופוטנציאל השבחה, מה שהופך את שכונת דרום להזדמנות מצוינת למגורים ולהשקעה..

 פרטי העסקה:

• מיקום: שכונת דרום ברחוב יששכר 7
• סוג נכס: בית פרטי

• שטח: 90 מ"ר בנוי על 208 מ"ר שטח

• קומה: קרקע

• מחיר רכישה: 1,110,000 ש"ח

• זמן על המדף: 60 ימי שיווק בלבד!

• נראות הנכס: משופץ

 "אזור מעולה להשקעה מצוין לסטודנטים!"

כמה מילים על העסקה מהסוכנת שירה סדי:

המוכרת נכה על כסא גלגלים ופה באמת הגיעה התחושה של השליחות
היא מכרה את הנכס בגלל הקושי להתנייד עם הכסא גלגלים באזור דרום ובגלל שהיו לה שם 25 שנה של זכרונות רעים וטובים אבל רצתה לעבור לפרק הבא בחייה ולסגור את הדלת הזאת
חצי שנה ראשונה לשיווק הגיעו המון המון לקוחות לראות את הבית וזה תמיד נפל על משהו כל אחד והסיבה שלו
הלקוחה הייתה מיואשת ורק רצתה לעבור כבר
הגענו אחרי חצי שנה לעורכי דין וזה נפל בגלל חוסר התאמה בתנאים של העסקה. הארכנו את הבלעדיות לעוד 4 חודשים, אחרי חודש הגיעה קונה מבוגרת הייתה אחרי מכירה של הבית שלה בשכונה ד׳ , לא רצתה להיות מוקפת יותר בסטודנטים ושכנים וזה התאים כמו כפפה ליד
גם פה הדברים לא היו פשוטים זה היה מעל התקציב שלה ובסוף הצלחנו עם משא ומתן ארוך וקצת מאמץ משתי הצדדים לסגור את העסקה
2 הצדדים מאוד מאוד שמחים ומרוצים

יתרונות המרכזיים של שכונת דרום באר שבע:

✅מחירי נדל״ן נגישים – מאפשרים כניסה נוחה לשוק עבור זוגות צעירים ומשקיעים.
✅קרבה למרכז העיר – גישה מהירה למרכזי קניות, שירותים עירוניים ומוקדי תעסוקה.
✅תחבורה נוחה – צירים מרכזיים ותחבורה ציבורית המקלה על התניידות בעיר.
✅סביבה קהילתית ושכונתית – אווירה משפחתית עם אוכלוסייה מגוונת.
✅קרבה למוסדות חינוך – גני ילדים, בתי ספר ומוסדות לימוד בקרבת מקום.
✅פוטנציאל השקעה – ביקוש לשכירות והזדמנויות להשבחת נכסים.