שוק הנדל"ן כל כך חזק ואיתן שממש ניתן לראות את כוחות השוק עובדים. הביקוש מול ההיצע זה משהו שמרתק מאוד לראות אותו מהצד. דירה שיוצאת לשוק במחיר ריאלי נמכרת בעסקה כוללת מעולה. עסקה כוללת הכוונה לשאר תנאי העסקה פרט למחיר (גורמים רבים כמו: פנוי, הסדר תשלומים, מו"מ, ריהוט, שמאות, בנקים, עו"ד ועוד הרבה גורמים המרכיבים עסקה). לעומת דירה שבעליה אינו מודע לתימחור נכון ויוצא לשוק במחיר שהוא חושב שהדירה שלו "שווה" נתקל בחומות בצורות של ביקושים וקונים לא רציניים.
לסיכום שוק הנדל"ן לא יעצור לעולם. אנשים עוד מתקופת התנ"ך חיפשו את חלקת אלוהים הקטנה שלהם. בישראל אחוז בעלי דירות לעומת שוכרים הוא מהגבוה בעולם.
להלן טעימה מתוך מספר עסקאות שבוצעו השבוע בבאר שבע על ידי בחרת רי/מקס
בשכונה פלח 5 ברחוב יוסף בורג
דירת 4 חד' 140 מ"ר קו' 2/4 מעלית ממ"ד 2 מרפסות 14+20 מ"ר
עסקה מאוד מאתגרת
מהסיבה שבבניין ישנם עוד 2 דירות למכירה.
העסקה נסגרה בתוך חודשיים ימים בלבד
לשביעות הקונים והמוכרים.
אזור משפחות מקסים בניין בוטיק בית חמי
הבית נמכר ב- 1,865,000 ש"ח
בישוב עומר ברח' חרצית
בית פינתי חדש באזור יוקרתי
5 חד' 100 מ"ר בנוי 700 מ"ר מגרש
משודרג מדהים עם ממ"ד וגינה ענקית
הבית נכמר ב- 3,650,000 ש"ח
וילות מצדה ברח' מבצע חורב
וילה 5 חד' קרקע
242 מ"ר בנוי 421 מ"ר מגרש
הבית נכמר ב- 2,135,000 ש"ח
שכונה ד' ברח' עולי הגרדום
דירת 3 חד' 80 מ"ר קו' 5/6
ממ"ד מעלית מרפסת 12 מ"ר
מגדלי sun
בניין בן שנתיים ממוקם בשכונה ג׳.
הנכס היה בשיווק במשך כ3 חודשים בלבד!
הנכס נמכר לקונה שהיה צריך נגישות בדירה עצמה וגם מהכניסה והחניה. הכל התאים כמו כפפה ליד
בשכונה ג׳ הופקדה תוכנית להתחדשות עירונית – 737 דירות ושימור קולנוע אורות הישן שנמצא ממש על יד מגדלי sun.
המגדל ממוקם באיזורי פארקים ובאיזור שקרוב ונגיש להכל.
השכונה מתחילה להנות מהתחדשות עירונית וכבר קמו פרויקטים חדשים שאין ספק שרואים שהשכונה הולכת ומתפתחת
הבית נכמר ב- 1,070,000 ש"ח
