באר-שבע, הינה עיר מטרופולין הרביעית במדינת ישראל.
אוכלוסיית העיר מונה כ-220,000 תושבים ומעניקה שירותים לכ-750,000 אזרחים המתגוררים במרחב.
תושבי העיר נהנים מעיר אוניברסיטאית משגשגת ומתפתחת, אשר לומדים בה כ-30,000 סטודנטים: כ-20,000 סטודנטים באוניברסיטת בן גוריון בנגב, וכ-10,000 סטודנטים המתפלגים בין המכללה האקדמית להנדסה ע"ש סמי שמעון, המכללה הטכנולוגית באר שבע, המכללה האקדמית לחינוך ע"ש קיי, האוניברסיטה הפתוחה ובית הספר למשחק גודמן.
בעיר לומדים כ- 8,000 סטודנטים לתואר ראשון ממקצועות ההנדסה, השיעור הגבוה ביותר של סטודנטים ללימודי הנדסה בארץ.
שכונות העיר מחולקות, לא באופן רשמי כמובן, לאזורים בהם גרים בעיקר סטודנטים, הקרובים יותר למכללות ולאוניברסיטת בן גוריון
ושכונות מגורים של משפחות עם ילדים הקרובות לבתי ספר, מתנס,ועוד.
בשכונה ד' ברח' התלמוד נמכרה דירת 3 חד' 76 מ"ר קו' 3/3 ב- 515,000 ש"ח בלבד!
הדירה קרובה לאוניברסיטת בן גוריון ובסביבתה קיימים אטרציות בילוי רבות לאוכלוסיה זו.
התלמוד, באר שבע
בשכונה י"א ברח' ישראל ישעיהו דירת 4 חד' 102 מ"ר קו' 2/4 נמכרה ב- 840,000 ש"ח
שכונה ו' החדשה ברח' חיים ברלב 4 דירת 4 חד' 112 מ"ר קו' 2/8 נמכרה ב- 1,040,000 ש"ח
בשכטונה י"א ברח' ברח' דוד פנקס דו משפחתי 5 חד' 160 מ"ר 200 מ"ר מגרש נמכרה ב- 1,470,000 ש"ח
בשכונה ה' ברח' שדרות יעלים דירת 3 חד' 76 מ"ר קו' 1/4 נמכרה ב- 670,000 ש"ח
בשכונת רמותב רח' מיכאל הנגבי דירת 4 חד' 122 מ"ר קו' 2/5 עם מעלית ממ"ד ומרפסת 12 מ"ר נמכרה ב- 1,340,000 ש"ח
בשכונת רמות ברח' אוסקר שינדלר דירת גן 5 חד' 135 מ"ר 80 מ"ר גינה נמכרה ב- 1,480,000 ש"ח
שכונה י"T ברח' אלפסי דירת 3 חד' 76 מ"ר קו' 4/4 נמכרה ב- 565,000 ש"ח
