"השכן שלי מכר ב200 אלף ש"ח יותר ממה שאתה מראה לי כאן"
"השכן הצמוד מכר לפני שנתיים ב1.600.000 איך הבית שלי שווה רק 1.500.00??"
"השכן אמר לי סכום אחר ממה שמופיע בדו"ח הזה בכלל"
אני שומע את זה המון, בכל פגישה שלישית
במיוחד בתקופה האחרונה שמחירי הנדל"ן בעלייה והשוק חם
לקוחות רבים, שנותנים משקל "כבד" מידי למה שהשכן או השכנה אמרו,
כתוצאה מכך מעלים מחירים בצורה לא ריאלית, מתמחרים את הנכס שגוי
ולאחר זמן מה- יורדים ויורדים במחיר
מה שבדרך כלל גורם להם גם בסוף למכור במחיר נמוך ממה שיכלו לקבל בהתחלה.
אז במקום להקשיב לשכן או לשכנה- מהיום אלמד אתכם בקלות ובפשטות כיצד תוכלו
"לבדוק את השכן" בקלות , ללא מאמץ ומכל מחשב/נייד שנמצא בסביבתכם 🙂
רשות המיסים מעדכנת כל 3 חודשים את העסקאות האחרונות שנעשו בשוק הנדל"ן בישראל
המשמעות היא שאם היום לצורך העניין אנחנו בחודש אוגוסט, תוכלו לראות עסקאות מעודכנות עד בערך
חודש אפריל/מאי האחרון.
איך עושים את זה? כל כך פשוט !!!
– נכסים לאתר נדלן.גוב (קישור לכניסה מצורף: https://www.nadlan.gov.il/)
– רושמים את הכתובת הרצויה
– למעלה מצד שמאל, לוחצים על "מספר חדרים" ומסננים קטגוריה מתאימה
והופ!! כל העסקאות שבאמת בוצעו באיזורכם יופיעו.
כך תוכלו ללמוד באמת על מחירי הנדלן בשכונתכם ולהימנע מטעויות
מומלץ- לבצע את הפעולה יחד עם השכן
