עסקה חמה נחתמה השבוע בבאר שבע- בית פרטי 5 חדרים ברחוב משעול קיפוד בשכונה ה' בבאר שבע
נמכרה ללקוח ע"י הסוכנים אולג פיבן וליסה רזניק
בסכום של 1,410,000 ש"ח בלבד!
שכונה ה׳ בבאר שבע היא שכונה ותיקה ומבוקשת
המשלבת מיקום מרכזי עם חיי קהילה תוססים. השכונה נמצאת בסמיכות לאוניברסיטת בן-גוריון, בית החולים סורוקה ומוקדי תעסוקה ולימוד מרכזיים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד למשפחות, סטודנטים ומשקיעים כאחד.
בשכונה תמצאו מוסדות חינוך, גינות ציבוריות, תחבורה ציבורית נוחה ונגישות מהירה לצירים מרכזיים. שכונה ה׳ מציעה שילוב נכון בין איכות חיים, נוחות עירונית ופוטנציאל נדל״ני יציב לאורך זמן.
פרטי העסקה:
- מיקום: שכונת ה' ברחוב משעול קיפוד
-
סוג נכס: בית פרטי
-
שטח: 150 מ"ר בנוי ועוד 120 מ"ר גינה
- קומה: קומת קרקע
-
מחיר רכישה: 1,410,000 ש"ח
-
זמן על המדף: 120 יום שיווק!
- נראות הנכס: משופצת שמורה מאוד
- פוטנציאל שכירות: 4500 ש"ח
"השכונה הכי טובה למשפחות"
כמה מילים על העסקה מהסוכן אולג פיבן:
הדירה גויסה מפעילות DOR 2 DOR בשכונה ה' באזור מאוד שקט בוטיק במשעולים הרבה בתים פרטיים והרבה משפחות חמות.
פגשנו זוג שאפילו לא רצו למכור את הבית. הם גרו בו 14 שנה ולאחר שיח התגלה בעצם רצון עמוק כן לעבור למקום טוב יותר ממה שנמצאים בו בעקבות מצב הבריאותי שלהם.
התחלנו תהליך השיווק יד ביד עם הרבה אכפתיות ודאגה ,לאחר 5 חודשים של עבודה הדוקה הבאתי משקיעים פוטנציאלים לדירה אחרי סיור ממוקד ושיווק נכון של הנכס הקונים הסכימו לקניית הדירה (8 קונים – משקיעים)
הבית נכמר במחיר מדהים. האזור הוא אזור שקט ומדהים מעולה למשפחות.
למה לגור בשכונה ה'?
לגור בשכונה ה׳ בבאר שבע זה לבחור בנוחות, מיקום ואיכות חיים.
הנה כמה סיבות מצוינות למה:
• מיקום מרכזי ומבוקש – סמיכות לאוניברסיטת בן־גוריון, סורוקה, קריית הממשלה ויציאה נוחה לצירים מרכזיים.
• קהילה מגוונת וחיה – משפחות, צעירים, סטודנטים ואנשי מקצוע יוצרים שכונה עם דינמיקה טובה ואווירה עירונית.
• נוחות יומיומית – מוסדות חינוך, גני ילדים, פארקים, מרכזים מסחריים ותחבורה ציבורית זמינה.
• איכות חיים – שכונה ירוקה יחסית עם רחובות שקטים לצד חיי עיר פעילים.
• פוטנציאל נדל״ני – ביקוש יציב לשכירות ולמגורים בזכות המיקום והפיתוח המתמשך באזור.
שכונה ה׳ מתאימה למי שמחפש לגור קרוב להכול – בלי לוותר על תחושת בית
