הנתונים מראים תמונת מצב ברורה על כמות העסקאות בשכונת רמות ב-4 השנים האחרונות.
בשנת 2022 ראינו שיא חריג של 508 עסקאות תקופה שאחרי הקורונה, עם פיצוץ בביקושים, ריבית נמוכה ועליות מחירים חדות.
לאחר מכן, בשנים 2023–2025, המציאות השתנתה.
הריבית עלתה, נכנסנו לתקופה של אי־ודאות ומלחמה, וכמות העסקאות ירדה והתייצבה סביב 218–271 עסקאות בשנה.
בשנת 2025 בוצעו 247 עסקאות נתון שממחיש שלמרות הכל, השוק ממשיך לעבוד , האתגר גדול הרבה יותר- אבל עסקאות התבצעו..
אבל יש שינוי אחד משמעותי: ההיצע גדל, והתחרות בין הדירות על כל קונה הפכה להיות אמיתית.
המשמעות למוכרים היום היא שזה כבר לא מספיק רק “לפרסם ביד2 ולחכות”
כדי למכור נכס בשוק של היום, חשוב:
1.תמחור נכון שמייצר עניין ולא מרחיק קונים
2.יצירת בידול אמיתי מול שאר הדירות שמתחרות בכם
3.שיווק נכון
4.ניהול נכון של מתעניינים כדי לייצר החלטה ולא רק סיורים
בסוף, דירות נמכרות כשיש שילוב של מחיר נכון, חשיפה נכונה ואסטרטגיה נכונה.
פה בדיוק אני נכנס לתמונה לדעת איך לבדל את הנכס שלכם בתוך היצע גדול, להביא אליו את הקונים המתאימים ,לנהל את התהליך בצורה שמובילה למכירה- בקיצור.
חשבתם למכור או לקנות בשכונת רמות?
מעניין אתכם לדעת מה באמת מגמת השוק בשכונה? דברו איתי בכיף 🙂
אריאל כהן ליפשיץ 050-848-2601
https://www.arielcohenlifshitz.com/
